Ruhiger 3 ZIMMER-NEUBAU + großer Balkon 8,5m² + extra Küche möbliert + nähe Grazer Stadthalle bzw. Messe!
Description
Auf einer Wohnfläche von ca. 91,5m² verteilen sich in der Hüttenbrennergasse (Einbahnstraße) ruhig gelegen nähe Grazer Messe bzw. Stadthalle im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großzügiges und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 39,8m² mit großem Süd-Balkon ca. 8,5m² (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer mit ca. 12,8m² + ca. 12,8m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum ca. 2m², Vorraum, Bad ca. 5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz vor dem Haus und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Weitere Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er mit und Bus: 34er Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Reininghaus, Andritz, Puntigam, Murpark usw.!
Mietbeginn: 01.05.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 3.000,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 996,-- (exkl. HZ)
Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
TRENDSETTER Immobilien KG
Kontakt: Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Mail: office@trendsetter-immobilien.at
Web: www.trendsetter-immobilien.at
Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!
- Living Space
- 92 m²
- Number of Rooms
- 3
- Floor
- first floor
- Rent
- 996.0 EUR
- Deposit
- 3,000.0 EUR
- Brokerage
- free of comission
- Running Costs
- included in rent
- Fixed-term tenancy agreement
- open-ended
- Move in date
- May 01, 2024
- Heating
- District Heat
- Furnishing
- unfurnished
- Public Transport
- Straßenbahn: 4er, 5er mit und Bus: 34er
- Amenities
- Washing Machine
- Dishwasher
- Bath tub
- Internet
- Cable TV
- Balcony
- Cellar
- First and last name
- Hr. Bankowski
- Organization
- Trendsetter Immobilienverwertung KG
- office@trendsetter-immobilien.at
- Phone number
- 0699/81264863