Ruhige 2 ZIMMER-WOHNUNG + Süd-Terrasse 4m² + extra Küche möbliert mit Fenster + nähe Campus Neue TU-Graz!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 56,3m² verteilen sich in der Schönaugasse nähe Campus Neue TU-Graz ruhig gelegen in den Innenhof ausgerichtet im Erdgeschoß (Lift vorhanden) barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 17,2m² mit ruhiger Süd-Terrasse ca. 4,1m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,7m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6,3m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum ca. 2,6m², Vorraum mit Fenster, Bad ca. 4m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, extra WC, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Das Gebäude sowie alle Wohnungen wurden 2016/2017 Generalsaniert und daher befinden sich die Wohnung in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Garage bei Bedarf extra angemietet werden.

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 2.100,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 699,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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