GEIDORF: Sanierter 3 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert + neue Sanitäranlagen + Lift + nähe KF-Universität!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich am Anfang der Franckstraße nähe KF-Universität im 1. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 25m² über 2 Ebenen - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 16,5m² + ca. 13,4m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 5,2m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, neues Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neues WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, neuer Boden wurde in der Küche/Abstellraum/Vorraum verlegt, Türzargen wurden weiß lackiert bzw. neue Türdichtungen, neue Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch ein Sportplatz (Tennis, Basketball etc.) sowie der Mur-Radweg, damit sie nach einem arbeitsreichen Tag abschalten können.

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 85,-- monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und beliebter Lage in Geidorf, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und einige Gehminuten entfernt mit der Straßenbahn: 3er, 5er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Universitätszentrum Wall, TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Andritz, Schillerplatz, Mariagrün, Hauptbahnhof, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 3.000,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 999,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!