Erstbezug: Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + größere Wohnküche neu möbliert + ruhiger Balkon + nähe Campus Neue TU-Graz!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 100m² verteilen sich in der Schießstattgasse nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Finanzamt im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 größere Wohnküche neu möbliert ca. 17m² mit ruhigen Balkon und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 19,1m² - Innenhof (getr. begehbar), 2 große Schlafzimmer ca. 19,9m² + ca. 17,1m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum ca. 2,8m², großer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5,1m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Rollläden, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt inkl. neue Randleisten, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, Fenster bzw. Fensterstöcke wurden weiß lackiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine 3er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 3.700,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 1.220,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 3-4 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!