1. Bezirk: Ruhiger 2 ZIMMER-Altbau + neuwertige Einbauküche + großes Bad mit Wanne/Fenster + extra WC + Lift!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Jungferngasse in den ruhigen Innenhof ausgerichtet unweit vom Hauptplatz im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 30,5m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 14,8m² (getr. begehbar), größerer Vorraum, großes Bad ca. 8,4m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Trotz der zentralen Innenstadtlage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, da alle Zimmer bzw. Räume in den Innenhof ausgerichtet sind und es keinen störenden Straßenlärm gibt. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Beihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 2.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 799,--  (exkl. HZ, Strom)

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 2-3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!