Nette, helle, ruhige Wohnung (6 Räume + Balkon; Mietpreis inkl. BK & HK)

Moserhofgasse, 8010 Graz, Jakomini
published on Jan 21, 2025 04:04 PM
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Description

NETTE, HELLE, RUHIGE WOHNUNG MIT BALKON IN JAKOMINI

HINWEIS:

  • Als derzeitiger Mieter inseriere ich hier für den Eigentümer (=Vermieter, Privatperson), um die Besichtigung zu vereinfachen.
  • Mietvertrag etc. erfolgt dann natürlich direkt mit dem Eigentümer.


BASISDATEN:

  • Art des Mietvertrages: Hauptmiete
  • Monatsmiete: 550,- (inkl. Betriebskosten und Heizung) + Strom (auf eigene Rechnung)
  • Kaution: 1.500,-
  • Keine Provision (von Privat an Privat)
  • Bezug ab 1.3.2025
  • Befristung: 3 Jahre, dann verlängerbar
  • Wohnfläche: ca. 44 m2 inkl. Balkon
  • 2. Stock (mit Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus
  • Fenster auf 2 Seiten – quasi sonnendurchflutet
  • Süd-Ost Balkon (fast den ganzen Tag Sonne bei fast freier Aussicht)


LAGE:

  • Fast am Anfang Moserhofgasse (Bezirk Jakomini, angrenzend zu St. Peter, Nähe Petersgasse)
  • Jeweils ca. 5 Gehminuten zur „TU Neue Technik“ und zur „TU Innfeldgasse“
  • Ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt


INFRASTRUKTUR:

  • Straßenbahnhaltestelle: quasi vor der Haustüre
  • Parkplatzsituation: ok; Grüne Zone (ist die günstigere)
  • Supermarkt: 2, jeweils ca. 3 Gehminuten entfernt
  • Postpartner: ca. 3 Gehminuten entfernt


6 SEHR GUT AUFGETEILTE RÄUME:
1 Vorraum mit Einbauschrank-Garderobe
1 vollwertige Küche mit Einbau-Eckgarnitur und Esstisch
1 Abstellraum
1 Badezimmer mit Dusche
1 WC
1 Wohn-/Schlafzimmer
zusätzlich 1 Balkon (beim Wohn-/Schlafraum)
zusätzlich 1 Kellerabteil

Living Space
44
Number of Rooms
1
Floor
second floor
Rent
550.0 EUR
Deposit
1,500.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
Mar 01, 2025
Heating
District Heat
Furnishing
partly furnished
Public Transport
1 min
Amenities
Dishwasher
Balcony
Cellar
Elevator
First and last name
gs1