Provisionsfreie zentrale Studio Wohnung

Description

Diese renovierte 52 m² große sonnige, helle Wohnung befindet sich direkt am Griesplatz und ist aufgrund der Innenhoflage äußerst ruhig gelegen. 

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

• einen Vorraum,
• ein helles Wohnzimmer / Schlafzimmer,
• eine Küche 
• ein Badezimmer mit Dusche,
• ein separates WC
• Balkon 3 m² (Richtung Westen - traumhafte Sonnenuntergänge)

Zur Ausstattung 

• 4. Stock (inklusive Lift)
• Vollholzparkett
• Fernwärme
• Dan Küche (inkl. Geschirrspüler + Mikrowelle)
• Neue Fenster (inkl. elektrischer, außenliegender Jalousien)
• Kellerabteil 4 m²

Eine Waschmaschine, Lampen und einzelne Möbelstücke können von der Vormieterin gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.

Die monatliche Miete beträgt EUR 597,- inkl. B.K., ohne Heizung und Strom.

Zudem ist eine Kaution von 3 MM (1.800)  zu bezahlen.

Die Wohnung ist spätestens ab dem 01.06.2024 verfügbar. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzugstermin möglich.

Die monatlichen Stromkosten hängen vom gewählten Tarif, den Geräten in der Wohnung etc. ab. Zur Orientierung: Aktuell belaufen sich die Stromkosten auf ca. 37 Euro/ pro Monat.

Lage

Die Wohnung ist zentral am Griesplatz gelegen. Direkt vor dem Wohnhaus befinden sich mehrere Bushaltestellen (Linie 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, …) wodurch die öffentliche Verkehrsanbindung ideal ist. Aber auch zu Fuß ist die Innenstadt innerhalb ein paar Gehminuten erreichbar, ebenso wie einige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Apotheke, Billa, Hofer, Lidl, Spar, Citypark). Ebenso in einigen Gehminuten erreichbar ist der Augarten sowie die Mur.

Sonstiges

Das versperrbare Kellerabrteil bietet großzügigen Zusatzstauraum. Zudem befindet sich im Eingangsbereich des Innenhofs ein überdachter Bereich um Fahrräder abzustellen.