Altbauwohnung St. Leonhard - 4 Zimmer WG geeignet - 87 m²

Schützenhofgasse 10, 8010 Graz, Sankt Leonhard
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published on Jun 14, 2020 11:04 PM
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Description

Wohnung

Die Wohnung hat 87 m² aufgeteilt in 4 getrennt begehbare Zimmer, also perfekt für eine WG geeignet. Die Zimmer sind 13, 17, 18 und 19 m² groß und haben Fischgreten-Pakett

Die Wohnung ist grundsaniert, wobei sehr stark drauf geachtet wurden den schönen Altbaucharme beizubehalten und dabei trotzdem einen modernen Wohnstandard zu gewährleisten. Wir haben eine kleine feinen Küche (mit Geschirrspüler!!!) und einem Esstisch, der gleichzeitig den Mittelpunkt der WG bildet. Bad (mit Badewanne) und WC sind getrennt und ebenfalls frisch renoviert.

Es entsteht aktuell noch ein Fahrradkeller, der jetzt in nächsten Monat nutzbar sein soll.

Die Miete beträgt 1200 Euro kalt, mit allen Nebenkosten kommen wir aktuell auf ungefähr 1400 Euro, somit auf ca. 350 Euro pro Zimmer.

Lage

Die WG liegt mitten in St. Leonhard nahe der Herz Jesu Kirche somit perfekt für alle TU Studierende zwischen Alter und Neuer Technik. Auch der Campus Inffeldgasse, das LKH und die KF sind in weniger als 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die Bim ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und bringt dich auch in wenigen Minuten in die Altstadt. Einkaufen kannst du gleich um die Ecke beim Spar oder du bist ebenfalls sehr schnell beim Billa. In Fahrradentfernung (5 Minuten) liegen noch ein Hofer, ein Lidl, Libro und DM. Ganz wichtig ist natürlich auch, dass der Memo Döner gleich um die Ecke ist!

Die Wohnung liegt im Hochpaterre in der Schützenhofgasse – eine sehr kleine und ruhige Gasse ist (Einbahn) im schönsten Bezirk von Graz 😉

 

Einzug

Einzug ist ab 1. August möglich, da werden die ersten zwei Zimmer frei (13 m² (hofseitig) und 17 m² (straßenseitig)). Das dritte Zimmer (2 Fenster, straßenseitig, 18 m²) ist ab 1. September beziehbar und je nach dem wie es benötigt wird, kann das vierte Zimmer (19 m², hofseitig) ebenfalls ab dem 1. September bis hin zum 1. Jänner übergeben werden. (Zimmer wird von sehr netter und offener Verfahrenstechnik-Studentin bewohnt)

Wenn dich all das angesprochen hat, schreib uns gerne an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Wir würden übrigens auch gerne einige Möbel und Haushaltsgegenstände gegen eine kleine, faire Ablöse hierlassen.

 

Liebe Grüße

Marlene

Living Space
87
Number of Rooms
4
Floor
raised ground floor
Rent
1,400.0 EUR
Deposit
4,800.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Aug 01, 2020
Heating
District Heat
Furnishing
partly furnished
Public Transport
5 min
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
SAT TV
Garden
Elevator
First and last name
Marlene Kaser
E-Mail
kaser.marlene@gmail.com
Phone number
06506018416