HELLE 2-ZIMMER-WG NAHE AUGARTEN

Karlauergürtel 29 - 31, 8020 Graz, Gries
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published on Jan 07, 2020 01:41 PM
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Description

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus und ist 60m2 gross. Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit anschließendem begehbaren Schrankraum, einem Wohnzimmer, einer Küche mit eingebautem Küchenblock, E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, einem Badezimmer mit Dusche, das mit einem Fenster ausgestattet ist, die Toilette ist extra, und einem großzügigen Vorraum, siehe Plan. 

Die Trennwand vom Vorraum zur Küche bezaubert durch die original erhaltene Jugendstilwand mit originalen Glaselementen!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist angenehm kühl, da sie in einem Altbau ist und die Räume hoch sind! Sie ist sehr günstig angelegt, hat sehr große Fenster und ist demnach sehr hell und freundlich. Sie befindet sich im II. Stock und ist sehr ruhig, da sie mit Lärmschutzfenstern ausgestattet ist. Rollos schützen vor Licht, Regen und Sonne! Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Die Miete beträgt € 570,00 inkl. Betriebskosten + Heizungsvorauszahlung € 60,00, insgesamt also € 630,-

Ein versperrter Fahrrad-Abstellraum ist vorhanden!

 

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Stadtlage nähe Messegelände und Innenstadt am Karlauergürtel. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur.  Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Citypark, 500 m.

Gegenüber dem Augartenbad - Augartenpark, rechte Murseite, Ecke Grieskai-Karlauergürtel (gegenüber Möbelhaus Lutz) 

Zur Erholung an der Augartenbucht ist man  über den Augartensteg in 5 Minuten. Die Innenstadt erreicht man zu Fuss in 15 Gehminuten. Sehr gute Verkehrsanbindung: 3 Minuten zur Strassenbahnlinie 5, Stadtbus Nr. 34, 39 und 67

Es sind außerdem ausreichend Parkplätze der Grüne Zone vorhanden!

Living Space
60
Number of Rooms
2
Floor
second floor
Rent
630.0 EUR
Deposit
1,890.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
36 months
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
partly furnished
Public Transport
3 min
Amenities
Cellar
First and last name
Anna Maria Wiederwohl
E-Mail
am.wiederwohl@gmx.at
Phone number
06644307368