Sonniger 2 ZIMMER-Altbau mit neuwertiger Einbauküche nähe Belgierkaserne - Provisionsfrei!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 49m² verteilen sich in der Krottendorfer Straße nähe Belgierkaserne bzw. Lindenwirt ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 21,8m² mit räumlich abgetrennter Küche möbliert - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 15,4m² (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,8m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Wachbecken / Spiegel bzw. Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Da es hier "keine Zone gibt", kann in der Umgebung kostenlos geparkt werden. Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 33er, 62er, 65er, 66er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, Wifi-Graz, St. Peter usw.!

Mietbeginn:  01.11.2023

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 1.750,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 574,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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