Sonniger 2 ZIMMER-Altbau + größere Wohnküche möbliert + ruhiger Balkon + nähe Hauptbahnhof - Provisionsfrei!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 72m² verteilen sich in der Josef-Huber-Gasse nähe Hauptbahnhof im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 großes und sonniges Wohnzimmer ca. 28m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15m² mit Balkon ca. 3m² - Innenhof (getr. begehbar), größere und sonnige Wohnküche möbliert ca. 19,3m² mit Essbereich und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik- bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung von der Firma gereinigt.

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen + grünen Zone" oder es kann bei Bedarf wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage um ca. € 75,-- monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Geidorfplatz, Wifi-Graz, Lendplatz, Gösting usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.210,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  736,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!