Ruhiger 4 ZIMMER-NEUBAU + große Süd-Terrasse 25m² + extra Küche möbliert + TG-Platz + nähe TU-Inffeld!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 100,3m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe Campus TU-Inffeld weit abseits der Straße im letzten Haus im Erdgeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 21,1m² mit ruhiger Süd-Terrasse ca. 25m² (getr. begehbar), 3 ruhige Schlafzimmer ca. 17,4m² + ca. 14m² + ca. 13,7m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9m² mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,7m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz - Nr. 43 in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung ist derzeit noch von den aktuellen Mietern bewohnt, aber eine Besichtigung wäre bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit den Mietern möglich! Ein Mietbeginn wäre mit 01.12.2023 möglich. Weitere Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. 

Zusätzliche Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Gebäude in der "grünen Zone". Hinter dem letzten Haus bzw. weit abseits der Straße, ist auch ein kleiner Kinderspielplatz vorhanden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 63er, 64er, 66er und Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn:  01.12.2023

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 3.800,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK + TG-Platz:  € 1.238,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 4 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!