Ruhiger 4 ZIMMER-Altbau + große Wohnküche möbliert + Süd-Balkon 6m² + neuwertige Sanitäranlagen + nähe Neue TU-Graz!

Schießstattgasse 51, 8010 Graz, Jakomini
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published on Jan 08, 2024 11:47 PM
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Description

     

Auf einer Wohnfläche von ca. 128,4m² verteilen sich in der Schießstattgasse beim Grazer Finanzamt bzw. nähe Campus Neue TU-Graz im 3. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 4,5 Zimmer, davon 1 großes Wohnzimmer ca. 26,9m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 26,6m² (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 16,1m² + ca. 11,2m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), große Wohnküche möbliert ca. 25,7m² mit Essbereich und ruhigen Süd-Balkon ca. 6m² - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum mit Fenster, größerer Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,8m² mit Dusche / WC / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

       

Die komplette Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren Generalsaniert und befindet sich daher in sehr guten bzw. neuwertigen Zustand (2. Bezug nach Sanierung)! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner bzw. Besucher gibt es vor dem Haus in der "blaue Zone".

      

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

      

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, Reininghaus, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.! Der Jakominiplatz liegt nur wenige Schritte entfernt wo sich alle Staßenbahn- bzw. Buslinien befinden.

      

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 4.200,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 1.399,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 4-5 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
128
Number of Rooms
5
Floor
third floor
Rent
1,399.0 EUR
Deposit
4,200.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 4er, 5er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863