Ruhiger 3 ZIMMER-NEUBAU + großer Balkon 12,5m² + Einbauküche + Lift + unweit der TU-Graz - Provisionsfrei!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 75m² verteilen sich in der Sparbersbachgasse nur wenige Schritte vom Campus TU-Graz entfernt im 3. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar und ruhig gelegen perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 27,6m² mit großen bzw. ruhigen Balkon ca. 12,5m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13m² mit Zugang zum Balkon - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit Dusche und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss von der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit gibt es vor dem Haus in der blauen Zone oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), Andritz, Hauptbahnhof usw.! Der Jakominiplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wo sich alle Straßenbahn- bzw. Buslinien befinden.

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  3.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  1.111,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!