Ruhiger 3 ZIMMER-NEUBAU + große Süd-Terrasse 20m² + extra Küche möbliert + TG-Platz + nähe TU-Inffeld!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 76m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe Campus TU-Inffeld zurückversetzt von der Straße ruhig gelegen im Erdgeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 22m² mit ruhiger Süd-Terrasse ca. 20m² (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 14m² + ca. 11m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 8,5m² mit Fenster (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, Bad ca. 4,8m² mit Wanne und WM-Anschluss, exta WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz - Nr. 44 in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Armaturen etc. montiert, Jalousien wurden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Zusätzliche Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Gebäude in der "grünen Zone". Hinter dem letzten Haus bzw. weit abseits der Straße, ist auch ein kleiner Kinderspielplatz vorhanden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 63er, 64er, 66er und Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 3.000,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK + TG-Platz:  € 999,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!