Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger Balkon 11m² + Einbauküche + großes Bad mit Wanne und WC + Lift + letzter Stock!

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 62m² verteilen sich am Anfang der Zeillergasse in den Innenhof ausgerichtet bzw. ruhig gelegen nähe Lendplatz im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 31,4m² mit ruhigen bzw. großen Balkon ca. 11m² sowie Schlossbergblick und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14,7m² mit Zugang zum Balkon - Innenhof (getr. begehbar), größerer Vorraum ca. 7,4m², großes Bad ca. 7,5m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 96,-- monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 58er, 63er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Mariagrün, Roseggerhaus, Gösting usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 2.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 792,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!