Ruhiger 1 ZIMMER-NEUBAU + möblierte Einbauküche + Bad mit Wanne und WC + nähe Grazer Stadthalle!

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 40m² verteilen sich in der Hüttenbrennergasse ruhig gelegen nähe Grazer Stadthalle im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 1 großes Wohn- / Schlafzimmer ca. 32m² mit möblierter Einbauküche (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,2m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellraum bzw. Fahrradabstellplatz vor dem Haus und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Der ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er mit und Bus: 34er Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Reininghaus, Andritz, Puntigam, Murpark usw.!

Mietbeginn:  01.11.2024

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  € 1.500,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 470,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 1-2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!