Provisionsfreie 2er-WG: Sanierter 3 ZIMMER-NEUBAU mit neuer Einbauküche nähe FH-Joanneum!

Idlhofgasse 20A, 8020 Graz, Gries
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published on Oct 11, 2019 09:32 AM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 66m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 3. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 24,7m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - wird noch eingebaut (nicht getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 14,2m² + ca. 13,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,6m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, Kellerabteil, Fahrradraum, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume werden gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc.!

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann im Gebäude ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 59,-- monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, perfekt geeignet für eine 2er-WG, Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 31er, 53er, 58er, 63er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz usw.! Mit dem Fahrrad erreicht man das FH-Joanneum in wenigen Minuten.

 

Mietbeginn:  01.11.2019

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.000,--

"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK:  €  655,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
66
Number of Rooms
3
Floor
fourth floor
Rent
655.0 EUR
Deposit
2,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Nov 01, 2019
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 31er, 58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Cellar
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863