Provisionsfreie 2er-WG: Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon extra Wohnküche möbliert!

Oeverseegasse 29, 8020 Graz, Gries
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published on Nov 13, 2018 01:44 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 78m² verteilen sich in der Oeverseegasse im 2. Obergeschoß (ohne Lift) perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon eine größere Wohnküche möbliert ca. 18m² mit Essbereich und ruhigem Balkon ca. 4,5m² und (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 1 großes Wohnzimmer ca. 23m² (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 21m² (getr. begehbar), Abstellraum, größerer Vorraum, neu saniertes Bad mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wird gerade Generalsaniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Türzargen / Türblätter und Fenster wurden neu lackiert (Weiß), neue Elektro- / Wasser- / Abfluss- bzw. Heizungsleitungen sowie neue Heizkörper, neuer Sicherungskasten, neue Einbauküche eingebaut usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Der ruhige und  große Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss finden sie auf unserer Website unter:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für eine 2er-WG oder Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Sehr gute GVB-Verbindug mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er nur wenige Schritte entfernt mit direkter Verbindung zur KF-Universität, Alte-TU, Kunst- bzw. Musik-Universität, Jakominiplatz, Lendplatz usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.300,--  (Barkaution)

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  764,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Internet:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Wohnküche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
78
Number of Rooms
3
Floor
second floor
Rent
764.0 EUR
Deposit
2,300.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 40er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Garden
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863