Provisionsfreie 2er-WG: Erstbezug, Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + größere Wohnküche!

Oeverseegasse 29, 8020 Graz, Gries
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published on Jun 14, 2019 11:24 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 79m² verteilen sich in der Oeverseegasse im 3. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 große Wohnküche neu möbliert ca. 18m² mit Balkon ca. 4,5m² und Essbereich (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 2 große und sonnige Schlafzimmer ca. 23m² + 21m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neu saniertes Bad mit Dusche und WM-Anschluss, saniertes WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: alle Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Türzargen / Türblätter und Fenster wurden neu lackiert (Weiß), neue Elektro- / Wasser- / Abfluss- bzw. Heizungsleitungen sowie Heizkörper, neuer Sicherungskasten, neue Einbauküche wurde vom Leiner eingebaut usw. - Erstbezug nach Sanierung!

Der große Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für eine 2er-WG oder Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er nur wenige Schritte entfernt mit direkter Verbindung zur KF-Universität, Alte-TU, Kunst- bzw. Musik-Universität, Jakominiplatz, Lendplatz usw.!  

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!
Mietdauer:  unbefristet
Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Kaution:  €  2.350,--
""Provisionsfrei""
""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  777,-- (exkl. HZ)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Trendsetter Immobilien KG
Hr. Bankowski
Mobil: 0699/81264863
Website:  www.trendsetter-immobilien.at
Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 2 - 3 ZIMMER-WOHNUNGEN mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage per Mail oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
79
Number of Rooms
3
Floor
third floor
Rent
777.0 EUR
Deposit
2,350.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 40er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863