Provisionsfrei: St. Leonhard, Sanierter 2 ZIMMER-NEUBAU mit Einbauküche neben der Kunst-Universität!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 49m² verteilen sich in der Lichtenfelsgasse neben der Kunst- bzw. Musik-Universität im Hochparterre mit Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 21,5m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 14m² (getr. begehbar), Vorraum mit größerem Einbaukasten, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).  

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Türzargen wurden neu lackiert bzw. neue Türdichtungen montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Der große und ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone".

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. 

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 7er und Bus: 30er, 31er, 39er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

Mietbeginn:  16.07.2022

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  1.860,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  617,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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