Provisionsfrei: Sonniger 3 ZIMMER-WHG. mit extra Wohnküche möbliert nähe KF-Uni / LKH-Graz!

Leonhardstraße 107, 8010 Graz, Sankt Leonhard
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published on Oct 09, 2020 10:22 AM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 86m² verteilen sich in der Leonhardstraße nähe KF-Universität bzw. LKH-Graz im 4. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 23,1m² (nicht getr. begehbar), 1 größeres und sonniges Schlafzimmer ca. 21,9m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 19,2m² (getr. begehbar), extra Wohnküche neu möbliert ca. 12,3m² mit Fenster (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum mit WM-Anschluss, Vorraum, Bad mit Wanne / WC und Fenster, eigener Dachboden ca. 17,7m², ruhiger Balkon ca. 3m² im Stiegenhaus kann vom Mieter mitbenützt werden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Einbauküche wurde eingebaut, neuer Boden in der Küche bzw. Vorraum verlegt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc.!

 

Der ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für eine 2er-WG oder Pärchen (z. B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 7er und Bus: 41er, 63er, 64er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.! Die KF-Universität sowie das LKH-Graz ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  5 Jahre 

Kaution:  €  2.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  796,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilien KG

Kontakt: Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
86
Number of Rooms
3
Floor
fourth floor
Rent
796.0 EUR
Deposit
2,400.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
60 months
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 7er und Bus: 41er, 63er, 64er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863