Provisionsfrei: Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert + TG + Lift!

Plüddemanngasse 75A, 8010 Graz, Sankt Peter
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published on Jun 14, 2019 12:03 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe TU-Inffeld zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 5. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 22,5m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 7m² (getr. begehbar), 2 ruhige und helle Schlafzimmer ca. 14m² + ca. 10m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil bzw. im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) adaptiert, nagelneue Einbauküche vom Leiner eingebaut, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft, neue Rauchmelder montiert usw.! Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website.

 

Die großzügige Grünflächenanlage hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden und es gibt auch für Kinder einen kleinen Kinderspielplatz im hinteren Bereich. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 6er und Bus: 63er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.! Die TU-Inffeld befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.500,--

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK und TG:  €  829,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
77
Number of Rooms
3
Floor
fifth floor
Rent
829.0 EUR
Deposit
2,500.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 6er und Bus: 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Parking Space (included)
Garage (included)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863