Provisionsfrei: Sonniger 3 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche neu möbliert + Lift + nähe Campus Neue TU-Graz!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 76,4m² verteilen sich in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße (auf Höhe der Steyrergasse) nähe Campus Neue TU-Graz im 4. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 24,3m² (getr. begehbar), 2 sonnige Schlafzimmer ca. 13,4m² + ca. 11m² (beide Zimmer getr. begehbar), begehbarer Schrankraum ca. 5,7m², extra Küche ca. 7,2m² neu möbliert (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), größerer Vorraum, Bad ca. 4m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Türzargen wurden weiß lackiert, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss von der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "blaue Zone" Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, kleine Familie oder eventuell für eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.670,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  887,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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