Provisionsfrei: Sanierter 3 ZIMMER-Altbau, ruhiger Balkon 9m², extra Küche möbliert, beim Jakominiplatz!

Grazbachgasse 21-23, 8010 Graz, Jakomini
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published on Sep 03, 2021 10:44 AM
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Description

     

Auf einer Wohnfläche von ca. 80m² verteilen sich in der Grazbachgasse nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt bzw. nähe TU-Graz im 3. Obergeschoß ohne perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohnzimmer ca. 25,6m² (getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 15m² (getr. begehbar), 1 größeres Ess- bzw. Arbeitszimmer ca. 16,7m² mit Zugang zum ruhigen Balkon ca. 9m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9,8m² mit Zugang zum ruhigen Balkon ca. 9m² - Innenhof (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, größeres Bad ca. 6,6m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).      

 

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden abgeschliffen bzw. versiegelt, Türzargen / Türblätter / Fenster / Balkontüren werden neu lackiert (weiß), Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft (neue Duschwand, Spiegel, Armaturen etc. montiert), Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!     

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

     

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er und Bus: 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

     

Mietbeginn:  01.11.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.730,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  907,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
80
Number of Rooms
3
Floor
third floor
Rent
907.0 EUR
Deposit
2,730.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Nov 01, 2021
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er und Bus: 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863