Provisionsfrei: Sanierter 3 ZIMMER-Altbau, neue Einbauküche, Lift, bei der Herrengasse (Innere Stadt)!

Jungferngasse 3, 8010 Graz, Innere Stadt
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published on Oct 09, 2020 11:30 AM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 118m² verteilen sich in der Jungferngasse in begehrter Innenstadtlage bei der Herrengasse im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn-Esszimmer ca. 33,1m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 große Schlafzimmer ca. 23,6m² + ca. 21,4m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, größerer Vorraum, größeres Bad ca. 7,5m² mit Wanne / Doppelwaschbecken / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche eingebaut, Türzargen wurden neu lackiert (weiß), Parkettböden wurden abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

 

Auf unserer eigenen Website finden sie weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum, Pädagogische Hochschule, LKH-Graz, UKH-Graz, Hauptbahnhof, Andritz, Liebenau usw.!

 

Mietbeginn:  01.11.2020

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  3.650,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  1.209,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

Trendsetter Immobilien KG

Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
118
Number of Rooms
3
Floor
fourth floor
Rent
1,209.0 EUR
Deposit
3,650.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Nov 01, 2020
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863