Provisionsfrei: Sonniger 2 ZIMMER-Altbau mit extra Wohnküche möbliert nähe KF-UNI!

Glacisstraße 43A, 8010 Graz, Sankt Leonhard
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veröffentlicht am 28.06.2020 19:04
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Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 83m² verteilen sich in der Glacisstraße neben dem Stadtpark bzw. nähe KF-Universität im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 1 großes Wohnzimmer ca. 28m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 20m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert ca. 15m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkonersatz genutzt werden, größerer Vorraum mit Fenster, größeres Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft etc.! Da sich der Stadtpark gleich gegenüber befindet, bietet sich dieser auch sehr gut an um nach einem Arbeitstag zu entspannen.

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden. Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website.

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, perfekt geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 7er und Bus: 30er, 31er, 39er mit Anbindung zur KF-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz usw.! Die KF-Universität sowie das LKH-Graz ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  3 Jahre 

Kaution:  €  2.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  796,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Wohnfläche
83
Anzahl der Zimmer
2
Etage
2.OG
Miete
796,0 EUR
Kaution
2.400,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
36 Monate
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Zentralheizung
Möblierung
unmöbliert
Öffis
Straßenbahn: 1er, 7er und Bus: 30er, 31er, 39er
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Internet
Telekabel
Parkplatz (mietbar)
Garage (mietbar)
Vor- und Nachname
Hr. Bankowski
Firma/Organisation
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Telefonnummer
0699/81264863