Provisionsfrei: Sonniger 2 ZIMMER-Altbau + größerer Balkon + extra Wohnküche neu möbliert!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 72m² verteilen sich in der Kindermanngasse im 4. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 sonniges Wohnzimmer ca. 18m² (getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 18m² (getr. begehbar), extra Wohnküche neu möbliert ca. 18,5m² mit größerem Balkon ca. 5m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neuwertiges bzw. größeres Bad ca. 6,2m² mit Wanne / WM-Anschluss / Fenster und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, neuwertige Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Weitere Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Jakominiplatz usw.!

"COVID 19": Von Seiten des Vermieters gibt es bei Anmietung der Wohnung eine Vergünstigung und daher zahlen sie im "1. + 2. Monat nur die Betriebskosten in Höhe von € 214,--" und der Mietzins wird Ihnen erlassen!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.100,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  687,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

Trendsetter Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!