Provisionsfrei: Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + größerer Balkon + extra Wohnküche möbliert (2er-WG)!

Kindermanngasse 29, 8020 Graz, Gries
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published on Nov 06, 2020 10:29 AM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 72m² verteilen sich in der Kindermanngasse im 3. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 sonniges Wohnzimmer ca. 17,7m² (getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 18m² (getr. begehbar), extra Wohnküche ca. 18,3m² mit größerem Balkon ca. 5m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neu saniertes bzw. größeres Bad ca. 6,2m² mit Dusche / WM-Anschluss / Fenster und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Holzböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, nagelneue Einbauküche eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten etc. - Erstbezug nach Sanierung! 

 

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Weitere aktuelle Fotos der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Jakominiplatz usw.!

 

"COVID 19": Von Seiten des Vermieters gibt es bei Anmietung der Wohnung eine Vergünstigung und daher zahlen sie im "1. Monat nur die Betriebskosten in Höhe von € 214,--" und der Mietzins wird Ihnen erlassen!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.200,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  727,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

Trendsetter Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
72
Number of Rooms
3
Floor
third floor
Rent
727.0 EUR
Deposit
2,200.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 40er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863