Provisionsfrei: Sonniger 2 ZIMMER-Altbau + extra Wohnküche + ruhiger Balkon + nähe Hauptbahnhof (2er-WG)!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 78,3m² verteilen sich in der Oeverseegasse im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größere Wohnküche möbliert ca. 17,7m² mit ruhigem Balkon ca. 4,1m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 große und sonnige Schlafzimmer ca. 23,6m² + ca. 21,3m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum mit Fenster, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,2m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Der große und ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 40er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Geidorfplatz, Wifi-Graz, Roseggerhaus (Annenstraße), Lendplatz, Gösting usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.610,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  869,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 2 - 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!