Provisionsfrei: Sonnige 2 ZIMMER-WHG. mit Dachterrasse und neuer Einbauküche nähe Jakominiplatz!

Friedrichgasse 3, 8010 Graz, Jakomini
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published on Jul 13, 2020 06:42 PM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 58m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt im 3. Obergeschoß (Dachgeschoß) ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer ca. 25,9m² mit sonniger Dachterrasse ca. 4m² und neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres und sonniges Schlafzimmer ca. 17,7m² (getr. begehbar), 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 17,8m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die komplette Wohnung wurde gerade von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc.!

 

Das Dachgeschoß wurde beim Ausbau sehr gut isoliert und daher verfügt die Wohnung auch im Sommer über ein angenehmes Raumklima. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

 

Weitere aktuelle Fotos der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität etc. und der Jakominiplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt wo sich alle Straßenbahnlinien befinden!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.020,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  673,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

Trendsetter Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
58
Number of Rooms
2
Floor
third floor
Rent
673.0 EUR
Deposit
2,020.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Terrace
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863