Provisionsfrei: Sanierter 4 ZIMMER-NEUBAU + sonniger Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert!

Plüddemanngasse 75, 8010 Graz, Sankt Peter
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published on Dec 11, 2018 11:38 PM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 100m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurück versetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 21m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 7m² (getr. begehbar), 3 größere Schlafzimmer ca. 17,5m² + ca. 14m² + ca. 13,5m² (alle 3 Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 9m² (neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, größerer Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum, Zentralheizung und im Mietpreis ist 1 fix zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive die auch mit dem Lift erreichbar ist (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

GDie komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neue Einbauküche vom Leiner eingebaut, Sanitäranalagen (Bad + WC) adaptiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft sowie Rauchmelder montiert usw. Erstbezug nach Sanierung!

 

Die großzügige Grünflächenanlage hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden und es gibt auch fü Kinder einen kleinen Kinderspielplatz. Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer Website:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, perfekt geeignet für eine 3er- / 4er-WG, Familie oder Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 6er und Bus: 63er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof usw.!

 

Bezug ab:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  3.260,--  (Barkaution)

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK und TG:  €  1.084,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich (Montag bis Samstag)!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Website:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfreie 4 - 5 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
100
Number of Rooms
4
Floor
first floor
Rent
1,084.0 EUR
Deposit
3,260.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 6er und Bus: 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Garden
Cellar
Parking Space (included)
Garage (included)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863