Provisionsfrei: Sanierter 4 ZIMMER-NEUBAU + neue Einbauküche + Lift nähe Campus TU-Graz (3er-WG)!

Plüddemanngasse 47, 8010 Graz, Waltendorf
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published on Oct 12, 2020 12:50 PM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 93m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe Campus Neue TU-Graz und Campus TU-Inffeld im 2. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 4 Zimmer, davon 1 größeres Wohn-Esszimmer ca. 27,7m² mit räumlich abgetrennter Küche neu möbliert - neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 17m² + ca. 13,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 12,7m² (getr. begehbar), Abstellraum ca. 2,1m², größerer Vorraum, größeres Bad ca. 5,8m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden werden in allen Zimmern bzw. Räumen verlegt, neue Einbauküche wird eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc.!

Auf unserer eigenen Website finden sie aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine 3er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 6er und Bus: 63er, 64er mit Anbindung zur KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), Jakominiplatz, Andritz, Hauptbahnhof usw.! 

Mietbeginn:  01.11.2020

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  3.000,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  995,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

Trendsetter Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 4 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
93
Number of Rooms
4
Floor
second floor
Rent
995.0 EUR
Deposit
3,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Nov 01, 2020
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 3er, 6er und Bus: 63er, 64er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Cellar
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863