Provisionsfrei: Sanierter 2 ZIMMER-NEUBAU + großer Balkon 8,4m² + extra Küche neu möbliert + Lift + nähe Neue TU-Graz!

Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37A, 8010 Graz, Jakomini
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published on Nov 19, 2021 10:31 AM
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Description

      

Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich in der Conrad-v.-Hötzendorf-Straße nähe Neue TU-Graz im 4. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 22,3m² mit großem Balkon ca. 8,4m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 13m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 6,2m² (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), größerer Vorraum, Bad ca. 3,9m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

      

Die Wohnung wird gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wird eingebaut (Beispielfoto), Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft bzw. neue Duschwand / Spiegel / Armaturen montiert, neue Eingangstüre, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

      

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss auf Anfrage per Mail Da Wohnungen in dieser Größe bzw. Aufteilung gefragt sind, wäre eine baldige Besichtigung von Vorteil! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

     

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Andritz, Liebenau, Puntigam usw.! Campus Neue TU-Graz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt sowie auch der Jakominiplatz.

     

Mietbeginn:  16.12.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.000,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  665,--  (exkl. HZ)

  

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

   

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

  

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

  

Living Space
55
Number of Rooms
2
Floor
fourth floor
Rent
665.0 EUR
Deposit
2,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Dec 16, 2021
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 4er, 5er, 6er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863