Provisionsfrei: Sanierter 2 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon + extra Küche neu möbliert + nähe Augartenpark!

Zweiglgasse 12, 8020 Graz, Gries
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published on Oct 07, 2021 11:29 PM
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Description

     

Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich in der Zweiglgasse nähe Augartenpark im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohnzimmer ca. 16,7m² (getr. begehbar), 1 größeres Schlafzimmer ca. 16,1m² (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 11,6m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - Innenhof (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum ca. 2,5m², Vorraum, Bad ca. 4,3m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

      

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut - (E-Herd + Ceran-Feld kommt noch), Parkettböden wurden geschliffen bzw. versiegelt sowie neue Böden verlegt, Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

     

Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

    

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, Gösting usw.!

      

Mietbeginn:  16.10.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  1.900,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  633,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
55
Number of Rooms
2
Floor
second floor
Rent
633.0 EUR
Deposit
1,900.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Oct 16, 2021
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 31er, 32er, 33er, 39er, 40er, 67er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Cellar
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863