Provisionsfrei: Sanierte 3 ZIMMER-Maisonette + großer Süd-Balkon 12m² + neue EInbauküche (2er-WG)!

Dreihackengasse 7, 8020 Graz, Gries
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published on Oct 09, 2020 11:25 AM
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Description

 

Auf einer Wohnfläche von ca. 94m² verteilen sich in der Dreihackengasse nähe Kunsthaus bzw. Grazer Orpheum im 1. + 2. Obergeschoß (Maisonette) mit Lift perfekt wie folgt: Vorraum, Abstellraum ca. 2,3m², extra WC mit Waschbecken und Fenster, größeres Wohn- Esszimmer ca. 30m² mit großem bzw. ruhigem Süd-Balkon ca. 11,5m² sowie nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. und über eine Treppe erreicht man das Obergeschoß: 1 größeres und ruhiges Schlafzimmer ca. 17,3m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15m² mit 2. Zugang vom Stiegenhaus z.B. auch als Büro zuhause optimal geeignet (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,8m² mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Rauchmelder montiert etc.!

 

Auf unserer eigenen Website finden sie weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss der Wohnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann im Haus ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 90,-- monatlich extra angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, Familie oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

 

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zur KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz, Lendplatz usw.!

 

Mietbeginn:  01.11.2020

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  3.210,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  1.069,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

 

Trendsetter Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
94
Number of Rooms
3
Floor
first floor
Rent
1,069.0 EUR
Deposit
3,210.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Nov 01, 2020
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863