Provisionsfrei: Sanierte 3 ZIMMER-DG-Maisonette + neue Einbauküche + neue Klimaanlagen + Lift!

Hirtengasse 11, 8020 Graz, Lend
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veröffentlicht am 19.11.2021 10:36
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Beschreibung

      

Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² verteilen sich in der Hirtengasse nähe Hauptbahnhof im 5. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, 1 größeres Wohnzimmer ca. 33,2m² mit neuer Klimaanlage und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres und sonniges Schlafzimmer ca. 17,4m² mit neuer Klimaanlage (getr. begehbar), 1 sonniges Arbeitszimmer ca. 11,3m² mit neuer Klimaanlage (nicht getr. begehbar), kleine Galerie ca. 5,8m², Vorraum, neu saniertes bzw. großes Bad ca. 10m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).      

      

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Klimaanlagen wurden eingebaut, Türzargen bzw. Türblätter wurden lackiert (weiß), Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

       

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Garage extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

      

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, UKH-Graz, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!

     

Mietbeginn:  01.12.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.700,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  899,--  (exkl. HZ)

  

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

   

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

  

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

  

Wohnfläche
82
Anzahl der Zimmer
3
Etage
5.OG
Miete
899,0 EUR
Kaution
2.700,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
unbefristet
Bezugsdatum
01.12.2021
Heizung
Zentralheizung
Möblierung
unmöbliert
Öffis
Bus: 40er, 53er, 62er, 67er
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Internet
Telekabel
Keller
Lift
Vor- und Nachname
Hr. Bankowski
Firma/Organisation
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Telefonnummer
0699/81264863