Provisionsfrei: Sanierte 3 ZIMMER-DG-Maisonette + neue Einbauküche + neue Klimaanlagen + Lift!

Hirtengasse 11, 8020 Graz, Lend
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published on Nov 19, 2021 10:36 AM
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Description

      

Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² verteilen sich in der Hirtengasse nähe Hauptbahnhof im 5. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, 1 größeres Wohnzimmer ca. 33,2m² mit neuer Klimaanlage und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 größeres und sonniges Schlafzimmer ca. 17,4m² mit neuer Klimaanlage (getr. begehbar), 1 sonniges Arbeitszimmer ca. 11,3m² mit neuer Klimaanlage (nicht getr. begehbar), kleine Galerie ca. 5,8m², Vorraum, neu saniertes bzw. großes Bad ca. 10m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).      

      

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Klimaanlagen wurden eingebaut, Türzargen bzw. Türblätter wurden lackiert (weiß), Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!

       

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Garage extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Pärchen (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

      

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, UKH-Graz, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!

     

Mietbeginn:  01.12.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.700,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  899,--  (exkl. HZ)

  

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

   

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

  

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

  

Living Space
82
Number of Rooms
3
Floor
fifth floor
Rent
899.0 EUR
Deposit
2,700.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Dec 01, 2021
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 40er, 53er, 62er, 67er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Cellar
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863