Provisionsfrei: Sanierte 2 ZIMMER-DG-WHG. + sonnige Dachterrasse 7,6m² + nagelneue Einbauküche + Lift + nähe Neue TU-Graz!

Leitnergasse 19, 8010 Graz, Jakomini
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published on Sep 08, 2021 12:28 AM
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Description

      

Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich in der Leitnergasse ruhig gelegen nähe Campus Neue TU-Graz im Dachgeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 28,6m² mit sonniger Dachterrasse ca. 7,6m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges und sonniges Schlafzimmer ca. 13,1m² mit Abstellraum ca. 2,6m² (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,2m² mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).     

      

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde gerade eingebaut, neue Holzdielen wurden auf der Terrasse verlegt, Türzargen neu lackiert bzw. neue Türdichtungen, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

     

Weitere aktuelle Fotos der Wohnung bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann im Nebenhaus ein Parkplatz in der Garage extra angemietet werden.

     

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

   

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Pädagogische Hochschule, Andritz, Liebenau, Puntigam usw.!

    

Mietbeginn:  01.11.2021

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.000,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  663,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
55
Number of Rooms
2
Floor
fourth floor
Rent
663.0 EUR
Deposit
2,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Nov 01, 2021
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Terrace
Cellar
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863