Provisionsfrei: Saniert, Ruhige 3 ZIMMER-Maisonette mit nagelneuer Einbauküche nähe Grazer Messe / Stadthalle!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 66m² verteilen sich am Ende der Hüttenbrennergasse ruhig gelegen nähe Grazer Messe / Stadthalle im 2. Obergeschoß (Maisonette) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 20m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 15m² + ca. 12,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), Galerie ca. 6m², Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 3,2m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradplatz und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.    

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Andritz, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.100,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  699,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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