Provisionsfrei: Geidorf, Ruhiger 3 ZIMMER-NEUBAU + sonnige Dachterrasse + extra Küche möbliert + Lift + nähe Geidorfplatz!

Franckstraße 4, 8010 Graz, Geidorf
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published on Jun 29, 2022 09:31 PM
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Description

      

Auf einer Wohnfläche von ca. 68m² verteilen sich am Anfang der Franckstraße nähe Geidorfplatz bzw. KF-Universität im 3. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 23,1m² mit sonniger Dachterrasse 7,6m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 14,2m² + ca. 11m² (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,1m² mit Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

      

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

      

Da alle Zimmer sowie die Dachterrasse in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind, gibt es trotz der zentralen Lage "keinen störenden Straßenlärm". Weitere Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Wohnung Die Haltung einer Katze geht natürlich in Ordnung und wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

      

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "blaue Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

     

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 5er und Bus: 39er, 41er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Hauptbahnhof, Schillerplatz, Andritz, Puntigam usw.!

      

Mietbeginn:  16.07.2022

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.700,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  870,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
68
Number of Rooms
3
Floor
third floor
Rent
870.0 EUR
Deposit
2,700.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Jul 16, 2022
Heating
District Heat
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Straßenbahn: 3er, 5er und Bus: 39er, 41er, 58er, 63er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Internet
Cable TV
Balcony
Terrace
Cellar
Elevator
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863