Provisionsfrei: Ruhiger 3 ZIMMER-NEUBAU + neue Einbauküche nähe KF-Uni (2er-WG)!

Grabenstraße 21, 8010 Graz, Geidorf
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published on Jun 14, 2019 11:52 AM
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Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² verteilen sich in der Grabenstraße (Ecke Muchargasse) ruhig gelegen nähe KF-Universität im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 ruhiger Wohnbereich ca. 13,5m² mit räumlich abgetrennter Küche möbliert ca. 7m² - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. wird noch eingebaut (getr. begehbar), 2 ruhige Schlafzimmer ca. 16m² + ca. 14m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Alle Zimmer bzw. Räume werden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wird noch eingebaut (Beispielfoto im Inserat), Sanitäranlagen (Bad + WC) werden adaptiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft, neue Steckdosen bzw. Schalter montiert, Rauchmelder montiert etc.!

 

Da die Wohnung gerade Saniert wird, gibt es derzeit leider noch keine Fotos vom Inneren der Wohnung! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner git es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden.

 

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, perfekt geeignet für eine 2er-WG, Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.


Perfekte GVB-Verbindung mit dem Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und Straßenbahn: 4er, 5er mit Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), Universitätszentrum Wall, LKH-Graz, Hauptbahnhof, Jakominiplatz usw.!

 

Bezug ab:  01.09.2019

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  2.000,--

""Provisionsfrei""

""Keine Ablöse""
Miete inkl. BK:  €  663,--  (exkl. Heizung)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer eigenen Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Living Space
65
Number of Rooms
3
Floor
second floor
Rent
663.0 EUR
Deposit
2,000.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
Sep 01, 2019
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 39er, 41er, 58er, 63er und Straßenbahn: 4er, 5er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Cellar
Parking Space (for rent)
Garage (for rent)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863