Provisionsfrei: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + Süd-Balkon + extra Küche möbliert + Lift + TG + nähe Campus TU-Inffeld!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 63,3m² verteilen sich in der Plüddemanngasse nähe Campus TU-Inffeld bzw. Campus Neue TU-Graz zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 14m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 9,5m² mit ruhigem Süd-Balkon ca. 5m² - Innenhof (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), größerer Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit bodentiefer Dusche / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fernwärme, Kellerabteil und im Mietpreis ist ein fix zugewiesener Parkplatz - Nr. 56 in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt, aber eine Besichtigung ist bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich. Zusätzliche Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone".

Weitere Fotos der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit Bus: 63er, 64er, 66er und Straßenbahn: 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Universitätszentrum Wall, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn:  01.04.2023

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.450,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK + TG:  €  807,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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