Provisionsfrei: Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + extra Küche möbliert + Lift + nähe Hauptbahnhof!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 46m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 2. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 ruhiges Wohnzimmer ca. 19m² mit extra Küche möbliert ca. 5,6m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10,6m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,3m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt und ein Mietbeginn wäre mit 01.07.2023 möglich. Eine Besichtigung der Wohnung wäre bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich! Von der Küche ist leider kein Foto vorhanden.

Weitere Fotos bzw. Grundriss von der Wohnung bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um ca. € 65,-- monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

Mietbeginn:  01.07.2023

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  1.650,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  538,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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