Provisionsfrei: Ruhige Maisonette, 2 Zimmer, Galerie, sonniger West-Balkon, neuwertige Einbauküche!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 64m² verteilen sich in der Zanklstraße ruhig gelegen im Erdgeschoß (Maisonette über 3 Ebenen - Reihenhauscharakter) perfekt wie folgt: 2,5 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 25m² mit ruhigem West-Balkon ca. 5,2m² sowie Blick auf den Mühlgang und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 12m² (getr. begehbar), 1 ruhige Galerie ca. 7,3m² (z.B. als Arbeitsbereich), Abstellraum ca. 2m², größerer Vorraum, großes Bad ca. 6,7m² mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, überdachter Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch gereinigt!

Weitere aktuelle Fotos der Wohnung bzw. Grundriss in größerer Version finden sie auf unserer eigenen Website. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit vor dem Haus einen nummerierten Parkplatz um € 50,-- monatlich extra anzumieten oder es kann in der Umgebung geparkt werden, da es hier "keine Zone" gibt.

Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale und ruhiger Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 67er, 85er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Lendplatz usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.200,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  732,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 2-3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!