Provisionsfrei: Maisonette, große Dachterrasse 32m², ruhiger Balkon 7m², 3 Zimmer, neue Einbauküche, TG-Platz!

Viktor-Franz-Straße 29, 8051 Graz, Gösting
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veröffentlicht am 22.01.2023 12:55
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Beschreibung

     

Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich in der Viktor-Franz-Straße nähe Kalvarienbergkirche im Erdgeschoß (Maisonette mit Reihenhauscharakter) perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 23,6m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13,7m² + ca. 9,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), ruhiger Balkon ca. 6,9m², große und sonnige Dachterrasse 32,6m², Abstellraum, 2 Vorräume, größeres Bad ca. 5,8m² mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Zentralheizung und im Mietpreis ist ein zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

     

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!    

     

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 67er und wenige Gehminuten zum Bus: 53er, 62er mit Anbindung zum Hauptbahnhof, Lendplatz, Roseggerhaus, Andritz, Wifi-Graz usw.!

      

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.750,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK + TG:  €  907,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Wohnfläche
73
Anzahl der Zimmer
3
Etage
EG
Miete
907,0 EUR
Kaution
2.750,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
unbefristet
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Zentralheizung
Möblierung
unmöbliert
Öffis
Bus: 67er und wenige Gehminuten zum Bus: 53er, 62er
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Badewanne
Internet
Telekabel
Balkon
Terrasse
Parkplatz (inklusive)
Garage (inklusive)
Vor- und Nachname
Hr. Bankowski
Firma/Organisation
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Telefonnummer
0699/81264863