Provisionsfrei: Maisonette, große Dachterrasse 32m², ruhiger Balkon 7m², 3 Zimmer, neue Einbauküche, TG-Platz!

Viktor-Franz-Straße 29, 8051 Graz, Gösting
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published on Jan 22, 2023 12:55 PM
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Description

     

Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich in der Viktor-Franz-Straße nähe Kalvarienbergkirche im Erdgeschoß (Maisonette mit Reihenhauscharakter) perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 23,6m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13,7m² + ca. 9,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), ruhiger Balkon ca. 6,9m², große und sonnige Dachterrasse 32,6m², Abstellraum, 2 Vorräume, größeres Bad ca. 5,8m² mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Zentralheizung und im Mietpreis ist ein zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

     

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!    

     

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 67er und wenige Gehminuten zum Bus: 53er, 62er mit Anbindung zum Hauptbahnhof, Lendplatz, Roseggerhaus, Andritz, Wifi-Graz usw.!

      

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.750,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK + TG:  €  907,--  (exkl. HZ)

    

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

    

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

    

Weitere provisionsfreie 3 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

   

Living Space
73
Number of Rooms
3
Floor
ground floor
Rent
907.0 EUR
Deposit
2,750.0 EUR
Brokerage
free of comission
Running Costs
included in rent
Heating not included
Electricity not included
Fixed-term tenancy agreement
open-ended
Move in date
immediately
Heating
Central Heating
Furnishing
unfurnished
Public Transport
Bus: 67er und wenige Gehminuten zum Bus: 53er, 62er
Amenities
Washing Machine
Dishwasher
Bath tub
Internet
Cable TV
Balcony
Terrace
Parking Space (included)
Garage (included)
First and last name
Hr. Bankowski
Organization
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Phone number
0699/81264863