Provisionsfrei: Maisonette, große Dachterrasse 32m², ruhiger Balkon 7m², 3 Zimmer, neue Einbauküche, TG-Platz!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich in der Viktor-Franz-Straße nähe Kalvarienbergkirche im Erdgeschoß (Maisonette mit Reihenhauscharakter) perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 23,6m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 13,7m² + ca. 9,5m² (beide Zimmer getr. begehbar), ruhiger Balkon ca. 6,9m², große und sonnige Dachterrasse 32,6m², Abstellraum, 2 Vorräume, größeres Bad ca. 5,8m² mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken und Fenster, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Zentralheizung und im Mietpreis ist ein zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage inklusive (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die Wohnung wurde gerade Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!    

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 67er und wenige Gehminuten zum Bus: 53er, 62er mit Anbindung zum Hauptbahnhof, Lendplatz, Roseggerhaus, Andritz, Wifi-Graz usw.!

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.750,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK + TG:  €  907,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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