Provisionsfrei: Jakomini, Sanierter 2 ZIMMER-NEUBAU + neue Einbauküche + nähe Stadthalle bzw. Neue TU-Graz!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 51,5m² verteilen sich in der Hüttenbrennergasse ruhig gelegen nähe nähe Grazer Stadthalle bzw. Neue TU-Graz im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 26,8m² mit neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 11,5m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, saniertes Bad ca. 3,8m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, saniertes WC extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde vor kurzem Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neue Einbauküche eingebaut, Türzargen wurden weiß lackiert bzw. neue Türblätter, sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schlater bzw. Steckdosen montiert etc.!

Weitere aktuelle Fotos bzw. Grundriss von der Wohnung finden sie auf unserer eigenen Website. Der Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner bzw. Besucher gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". 

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Andritz, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  01.06.2023

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  1.750,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  574,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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