Provisionsfrei: Jakomini, 3 ZIMMER-NEUBAU + ruhiger Balkon 9m² + extra Küche möbliert + Lift + nähe Neue TU-Graz!

Description

Auf einer Wohnfläche von ca. 71m² verteilen sich in der Steyrergasse auf Höhe der Conrad-von-Hötzendorf-Straße nähe Campus Neue TU-Graz im 3. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 21,3m² mit großem und sonnigem Süd-Balkon ca. 9m² - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 13m² + ca. 11,5m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7,3m² (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), großer Vorraum ca. 12,2m², Bad ca. 4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Da die Wohnung noch vom derzeitigen Mieter bewohnt ist, gibt es noch keine aktuellen Fotos vom Inneren der Wohnung. Soweit sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung und die Haltung einer Katze geht ebenfalls in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner oder Besucher gibt es vor dem Haus in der "blaue Zone".

Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder kleine Familie (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er, 6er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, Andritz, Puntigam usw.!

Mietbeginn:  16.07.2022

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich

Mietdauer:  unbefristet

Kaution:  €  2.600,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  €  856,--  (exkl. HZ)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!

TRENDSETTER Immobilien KG

Kontakt:  Hr. Bankowski

Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

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