Provisionsfrei: Generalsanierte 3 ZIMMER-WHG. + sonniger Süd-Balkon + extra Küche neu möbliert (St. Leonhard)!

Kaiser-Josef-Platz 5, 8010 Graz, Sankt Leonhard
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veröffentlicht am 08.11.2019 14:12
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Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 100m² verteilen sich am Kaiser-Josef-Platz unweit der Grazer Oper im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 35m² - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 19,6m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 15,3m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 7,3m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 6,7m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neues bzw. großes Bad mit Wanne / Dusche / WM-Anschluss / Fenster und Sprossenheizkörper, neues WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

 

Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), nagelneue Einbauküche eingebaut, neue Türzargen bzw. Türblätter, neue Heizkörper, neue Elektroleitungen / Sicherungskasten, neue Schalter / Steckdosen usw. - Erstbezug nach Sanierung!

 

Weitere aktuelle Fotos vom Inneren der Wohnung sowie einen Grundriss auf Anfrage per Mail. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, sehr gut geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine kleine Familie.

 

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er Bus: 30er, 31er, 39er mit direkter Anbindung zur KF-Universität, Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), TU-Inffeld (St. Peter), FH-Joanneum (Eggenberg), LKH-Graz, UKH-Graz, Jakominiplatz, Hauptbahnhof usw.!

 

Mietbeginn:  Sofort bzw. nach Absprache!

Wohnbeihilfe:  Ja - möglich
Mietdauer:  unbefristet
Kaution:  €  3.850,--

"Provisionsfrei"
Miete inkl. BK:  €  1.272,--  (exkl. HZ)

 

Eine Besichtigung sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

 

Trendsetter Immobilienverw. KG
Hr. Bankowski
Mobil:  0699/81264863

Mail:  office@trendsetter-immobilien.at

Web:  www.trendsetter-immobilien.at

 

Weitere 3 - 4 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon / Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen auf unserer Website bzw. auf Anfrage per Email oder telefonisch unter der angegebenen Mobilnummer!

 

Wohnfläche
100
Anzahl der Zimmer
3
Etage
3.OG
Miete
1.272,0 EUR
Kaution
3.850,0 EUR
Provision
provisionsfrei
Betriebskosten
im Mietpreis inkludiert
Heizung nicht inkludiert
Strom nicht inkludiert
Befristung
unbefristet
Bezugsdatum
ab sofort
Heizung
Zentralheizung
Möblierung
unmöbliert
Öffis
Straßenbahn: 1er, 3er, 6er, 7er Bus: 30er, 31er, 39er
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Badewanne
Internet
Telekabel
Balkon
Parkplatz (mietbar)
Garage (mietbar)
Vor- und Nachname
Hr. Bankowski
Firma/Organisation
Trendsetter Immobilienverwertung KG
E-Mail
office@trendsetter-immobilien.at
Telefonnummer
0699/81264863